Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çalışır
Aidattan genel kurula, banka ekstresinden bordroya kadar her şey tek yerde. Her kayıt denetime açık; sakin kendi borcunun nereden çıktığını görür, yönetici hesabını rahatça verir.
Site yönetimi yazılımlarında en çok şikâyet edilen üç şeyi ürünün merkezine aldık.
Şeffaflık
Gelir gider tablosu sakin ekranında açık durur. Her borçlandırma hangi karara, hangi orana ve hangi bölüme dayanıyor tek tek görünür. Dönem kapanınca rapor dondurulur ve PDF olarak arşivlenir; sonradan değiştirilemez.
Hesap verebilirlik
Kimin neyi ne zaman değiştirdiği kayıt altında. Silinen borç, düzeltilen tahsilat, değiştirilen gider — hepsinin izi var. Denetçi geldiğinde aramakla uğraşmazsınız.
Dürüst fiyat
Ödeme ekranında aidat, banka komisyonu ve platform payı ayrı satırlarda yazar. Sakinin ödediği tutarın içinden ne çıktığı gizlenmez. Fiyatımız sitede açık, teklif beklemenize gerek yok.
Aynı ürün, üç farklı ihtiyaç. Her birinin işe nereden başladığı farklı.
Apartman ve site yöneticisi
Aidat toplamak, gideri belgelemek, sakine hesap vermek. Daireleri ve kişileri Excel’den bir öğleden sonrada aktarır, ilk borçlandırmayı aynı gün çıkarırsınız.
Profesyonel yönetim firması
Tek hesap altında sınırsız site tutarsınız; abonelik portföyün tamamına göre hesaplanır, her bina için ayrı sözleşme yapmazsınız. Personel, bordro ve banka mutabakatı tek yerden yürür.
Kat maliki ve denetçi
Gelir gider tablosu, dönem raporları ve karar defteri sakin ekranında açık durur. Denetim kurulu kapanmış dönemin dondurulmuş raporunu sonradan değiştirilemez biçimde görür.
Tahsilat
Ekstreyi yükleyin; ödeme kodu, IBAN ve tutara bakarak hangi dairenin borcuna denk geldiğini bulur. Eşleşmeyenleri ayrı listede gösterir, tek tıkla elle bağlarsınız. Eksik ödemede kalan borç otomatik açık kalır, fazla ödeme bir sonraki döneme devreder.
Kat Mülkiyeti
Çoğu rakipte bulunmayan kısım. Gündem hazırlarsınız, çağrıyı sistem gönderir, katılım ve vekâletleri girersiniz, nisap kendiliğinden hesaplanır. Alınan kararlar karar defterine düşer ve ilgili borçlandırmayla ilişkilendirilir.
Personel
Kapıcı ve görevli çalıştıran siteler için eksiksiz personel tarafı. Gün oranlı bordro, yıllık izin bakiyesi, çıkışta kıdem ve ihbar tazminatı hesabı. Ayrıca gider olarak işletme projesine doğrudan işlenir.
Sakin
Telefondan girer; borcunu, ödemelerini, duyuruları ve gelir gider tablosunu görür. Talebini fotoğrafla açar, ilerlemesini izler. Yöneticinin telefonu daha az çalar.
Geçiş
Daire, kişi ve borç listelerinizi Excel ile toplu aktarırsınız. Geçiş sihirbazı eksik ve çakışan kayıtları önceden gösterir; mükerrer kişi uyarısı aynı kişinin iki kez açılmasını engeller. Açılış bakiyeleriyle birlikte devralırsınız.
Liste doğrudan üründen okunur; paketlerde bir şey değişirse bu tablo da değişir.
Yükleniyor…
Bağımsız bölüm sayısına göre; ne kadar çoksa birim fiyat o kadar düşer. Kurulum ücreti ve sözleşme süresi yok.
Kayıtlı bağımsız bölümlerin tamamı sayılır. Ortak alan, otopark ve depo gibi kayıtları bölüm olarak açmazsanız faturaya girmez; nasıl saydığımızı sözleşmede açıkça yazıyoruz.
Deneme süresi tutmuyoruz. Bunun yerine fiyatı sitede açık yazıyoruz ve sözleşme süresi koymuyoruz; devam etmek istemezseniz ay sonunda ayrılırsınız.
Her listeden Excel’e dışa aktarım var, dönem raporları PDF olarak arşivlenir. Ayrılmak isterseniz verinizi eksiksiz alırsınız; kilitlemiyoruz.
Ödeme ekranında aidat, banka komisyonu ve platform payı ayrı satırlarda görünür. Gizlenen bir kesinti yoktur.
Evet. Yönetim firmaları için hesap altında birden çok site tutulur; abonelik hesap düzeyinde, portföyün tamamına göre hesaplanır.
Aylık bildirim kotası abonelik fiyatına dahildir. Kotanın üstüne çıkarsanız ek kontör alabilir ya da kendi SMS sağlayıcınızı bağlayabilirsiniz.
Kaç bağımsız bölümünüz olduğunu yazın, aynı gün içinde size dönelim. Geçiş ve veri aktarımı bizden.