Site ve Apartman Yönetimi Rehberi
Yöneticilerin en sık sorduğu konular, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun güncel metnine dayanarak. Her yazıda dayandığımız maddeler kaynak olarak yazılıdır.
Aidat ve borç
Aidat Ödemeyen Kat Malikine Ne Yapılır?
Aidat ödemeyen kat malikine KMK’ya göre ne yapılır? Aylık %5 gecikme tazminatı hesabı, kiracının sorumluluğu, icra takibi ve kanuni ipotek adım adım.
Yazıyı okuyun →Bütçe
İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır ve Onaylanır?
Apartman ve site işletme projesi nasıl hazırlanır, nasıl onaylanır? 7579 sayılı Kanunla değişen KMK md. 37, geçici proje, artış sınırı ve örnek hesap.
Yazıyı okuyun →Gider paylaşımı
Apartman Giderleri Nasıl Paylaşılır: Arsa Payı mı, Eşit mi?
Apartman ve site giderleri arsa payına göre mi, eşit mi paylaşılır? KMK md. 20’ye göre hangi gider nasıl bölünür, asansör ve zemin kat sorusu, örnek hesap.
Yazıyı okuyun →Genel kurul
Kat Malikleri Genel Kurulu ve Karar Defteri
Apartman genel kurulu ne zaman ve nasıl toplanır? Çağrı süresi, toplantı ve karar yeter sayısı, vekâlet sınırı, karar defteri ve iptal davası süreleri KMK’ya göre.
Yazıyı okuyun →Aidat takibi
Aidat Takibi: Excel ve Defterden Programa Geçiş
Apartman aidat takibini Excel’den ya da defterden programa taşımak için adım adım rehber: hangi listeler hazırlanır, açılış bakiyesi, banka ekstresi ve ilk ay.
Yazıyı okuyun →Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Yönetim planınız kanundan farklı hükümler içerebilir; somut bir uyuşmazlıkta bir hukukçuya danışın. Kanun metni 7579 sayılı Kanunla yapılan 2026 değişikliğine kadar güncel olarak esas alınmıştır.